Verwaltung von Mietobjekten

Wir kennen die tagtäglichen Herausforderungen bei der Verwaltung eines mittleren bis großen Wohnungsbestandes und möchten Sie bei deren Bewältigung mit unserer Software HV2000 unterstützen.

  • Nichts ist so beständig wie der Wechsel von Mietern! Gerade bei einer größeren Anzahl Wohneinheiten wird es in der Verwaltung dann schnell unübersichtlich, wenn der „Ernstfall“ eintritt: Sie müssen auf die Schnelle ganz bestimmte Daten von Mietern finden, wohlmöglich noch lange in der Vergangenheit liegende?
  • Sie sehen sich konfrontiert mit komplexen Auswertungen und Berechnungen für Instandhaltungskosten, Nebenkosten und Verwaltungskosten?
  • Sie müssen eine korrekte, rechtskonforme Jahresabrechnung erstellen?

Erleichtern Sie sich die Arbeit, sparen Sie Zeit und Geld: Nutzen Sie HV2000!

Das Programmpaket HV2000 bietet Ihnen mit seiner logischen Struktur und plausiblen Menuführung nicht nur mühelos Überblick und Kontrolle, sondern führt Sie auch Schritt für Schritt zur korrekten Abrechnung.

Dabei kann die Jahresabrechnung sogar direkt in eine ordnungsgemäße Bilanz überführt werden. Mit HV2000 ist das aufgrund der optimalen Integration der einzelnen Module kein Problem!

Stammdaten der Mietverwaltung und -Abrechnung

  • Verwaltung von Objekten und Verträgen, Sachkonten, Nutzungsarten,  Ausstattungsmerkmalen
  • Einzeldaten der Verträge (inklusive Schnellerfassung)
  • individuellen oder alternativen Kontenrahmen z.B. DATEV- oder wohnungswirtschaftlicher Konten­rahmen
  • Ausstattungsmerkmale (Maklerliste, Exposés)
  • Daten als „elektronische Akte“

Mietbuchhaltung

  • Verwaltung der Daten von Objekten und Verträgen über beliebig viele Wirtschafts­jahre
  • Prima-Nota Buchhaltung mit Übernahme auf die jeweiligen Sach- und Wohnungs­konten
  • Führung des Buchungsjournals
  • Automatische monatliche Sollstellung mit Gesamt­sollstellung
  • Lastschrifteinzug (SEPA)
  • Buchen der Heizkosten für die BK-Abrechnung inkl. Datenaustausch mit Wärmedienstfirmen
  • Gutschriften an Mieter im Rahmen der Jahresabrechnung (SEPA)
  • Mahnwesen
  • Electronic Banking mit beliebig vielen Konten und Kreditinstituten
  • Lieferanten- / Handwerkerbuchhaltung mit Zahlungsverkehr (SEPA)

 

Planung, Abrechnung und Auswertungen durch Integration gängiger Office-Pakete

  • Betriebskostenabrechnung inkl. Berücksichtigung der Umsatzsteuer bei gewerblichen Mieten
  • Anpassung der monatlichen BK-Vorauszahlung auf Basis der BK-Abrechnung

 

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